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11月8日，新加坡鹏瑞利集团与广州市白云区政府刚硬协作契约，凭证契约鹏瑞利集团将投资 50亿元，在广州打造一个占地1.18正常公里的粤港澳大湾区白云国际大健康医养城，成为辐射东南亚的全人命周期国际医疗服务高地。

其中首期投资10亿元打造的鹏瑞利国际病院，有望成为自2024年9月商务部等三部委发布《对于在医疗领域开展扩通达放试点职责的见知》以来，首家新设的外商独资病院。形势联想于2025年建成参加使用。

“首家”外商独资病院落户广州白云

据报谈，鹏瑞利国际大健康医养城初始区拟选址广州白云站粤胜广场东南塔。

鹏瑞利集团看中的恰是广州白云站四肢亚洲最大的TOD大型玄虚交通要道之一，其强劲的交通集散本事将为鹏瑞利国际大健康医养城带来熙来攘往的东谈主流与物流，有劲推动形势在区域内的快速发展与茁壮。

粤胜广场成果图

据报谈，粤胜广场四肢一座当代化的玄虚体形势，领有完善的配套服务步履，包括贸易、餐饮、文娱等。这些步履不错为鹏瑞利国际大健康医养城形势标患者和家属提供大概的生涯服务，栽种他们的就医体验和舒服度。

鹏瑞利官方网站截图

据官网贵寓炫夸，鹏瑞利总部位于新加坡，是一家集房地产和医疗健康于一体的玄虚性集团公司，四肢集捏有、开发和科罚于一体的房地产公司，鹏瑞利集团主要投资大范围的玄虚性房地产开发形势，投资遍布中国、新加坡、马来西亚、印尼、缅甸、斯里兰卡和加纳，战术定位于TOD开发，在国内的成齐、天津、昆明、西安、杭州均开发打造了TOD玄虚体，物业总面积有近740万正常米。

鹏瑞利集团如故一家大型医疗健康服务产业捏有者、运营商和提供商，并专注于病院和医疗中心及养老照看和老年公寓两大中枢业务板块。鹏瑞利集团的养老业务整合养老照看、医疗、康复和领略症照护等，掩盖中国13个城市，领有22,000张床位。

同期，鹏瑞利集团如故上海东谈主寿堂集团的最大鼓吹，东谈主寿堂集团是国内最大的养老运营服务商之一，荣获天下“敬老细致无比号”“天下五大养老品牌”等荣誉名称。

鹏瑞利置地集团首席奉行官兼奉行董事，潘锡源在贸易地产领域有 20 多年的指示，在新加坡被誉为「REITs  教父」。

国内首家“分享医疗”玄虚体

带动MEDICAL MALL模式

在国内“MEDICAL MALL”模式兴起的经过中，鹏瑞利集团起到了带头作用。

Medical mall，顾名想义等于“医疗商城”，不错大概地相识为由庞杂医疗机构斡旋的大型“玄虚病院”。在医疗玄虚体里，大夫为患者提供从诊室就医、实际室、辐射学服务，到门诊手术的一站式服务。不同的是，Medical Mall以医疗服务为主导，贸易零卖服务四肢配套，旨在为客户提供一站式、各异化的就医体验。即在一个建筑区域同期配备医疗步履、社区养老、筹划机构等相关医疗配套以及贸易元素，达成多功能交融载体。

这种模式最早出身于好意思国，后发展至新加坡、日本等国度，在海外也曾是一种比拟造就的贸易模式，而国内的Medical Mall模式刚刚崭露头角，其中鹏瑞利集团在国内的布局起到了带动引颈作用。

比如，成齐鹏瑞利国际医疗健康中心就给与了“MEDICAL MALL”的表情，堪称是四肢国内首家以“分享医疗”为中枢驱动的玄虚体。

该中心位于成齐东站西广场北侧，总建筑面积 28 万正常米。集合玄虚病院、专业诊所、月子中心、整形病院、康复病院、影像中心、餐饮好意思食、前锋衣饰、自在文娱、生涯配套、健身好意思体等于一体，后期还会引收支行服务、教训培训、妇男儿童病院等。这种模式是地产形势中新增一个亮点，将大健康产业与地产业进行斡旋，为大健康发展呈现一种新业态。

何况引入了“分享医疗”模式，裁汰医疗机构的运营资本和提高医疗资源的使用遵守，成为大夫集团办医首选。早在2018年，张强劲夫集团西南中心进驻成齐鹏瑞利国际医疗健康中心，冬雷脑科病院也于2023年入驻并已开业。当今，入驻了玄虚病院、康复病院、脑科病院、体检中心、医学影像会诊中心、整形外科病院、月子中心及各样特点专业等30余家医疗健康机构。

智能数字光导

PET/CT

心时空

128层CT

光梭3.0T

磁共振

在影像斥场地面，成齐影和医学影像会诊中心入驻鹏瑞利，不错为“分享医疗”平台的各个机构提供全意见的医学影像检测、会诊服务。

十年来初度放开

久了哪些信号？

2024年9月8日，商务部、国度卫生健康委、国度药监局发布对于在医疗领域开展扩通达放试点职责的见知，其中提到，拟允许在北京、天津、上海、南京、苏州、福州、广州、深圳和海南全岛成立外商独资病院（中医类之外，不含并购公立病院）。成立外商独资病院的具体条目、要乞降重要等将另行见知。

这次不是我国第一次告示放开外资独资办院。2014年7月，原国度卫计委、商务部在《对于开展成立外资独资病院试点职责的见知》中允许境外投资者通过新设或并购的形态在北京市、天津市、上海市、江苏省、福建省、广东省、海南省等7省市成立外资独资病院。

之后不到一年，在2015年《外商投金钱业指令目次（2015年蜕变）》等文献中再行明确，外商投资医疗机构仅限于联合、协作。

那么，为何此刻采选开放外商独资病院？有分析以为主要有两大关键动因驱使：其一，中国正步入老龄化加快阶段，医疗需求急剧彭胀，仅凭原土公立病院体系，难以满足这一遍及需求。其二，中国经济正步入深度转型期，亟需拓宽市集，眩惑外资注入新活力。

事实上比年来，海外顶尖医疗机构已纷繁对准中国高端医疗需求市集的增长。本年6月，好意思国着名医疗机构妙佑医疗国际（Mayo Clinic）在中国成立了首个管事处，坐落于上海慈祥家病院。

但同期，濒临新政策各式声息延续于耳。成立外商独资病院是否会对国内医疗体系带来冲击成为当下东谈主们最为暖热的焦点。

对此，中国东谈主民大学中国经济鼎新与发展筹划院教师张杰指出，不需要操心成立外商独资病院会对国内医疗体系带来冲击。相背，通过开放倒逼鼎新，外商独资病院的进入不仅不错给国内医疗带来新不雅念、新技艺和新的服务理念，还不错助力部分区域医疗技艺服务水平的栽种。从始终看利大于弊。

数据炫夸，外资病院市集份额聊胜于无，对合座市集的影响有限。凭证国度卫健委数据，外资医疗机构数目限制2021年已达到302个，其中外资病院为114个，占比37.75%；外资诊所/门诊部为188个，占62.65%。外资医疗机构所占市集份额、产值齐相称小。

那么，这次落户广州白云的鹏瑞利国际病院能否通过新业态，打形成外商独资病院的样板？咱们也将捏续暖热。

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