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10月楼市成交量举座环比上升，各线城市同步高潮，一线城市涨幅权臣，广州和深圳领涨。库存面积总量环比略有下跌，深圳降幅最高，为6.76%。地皮方面，监测城市总体供求同比下跌，宅地推出量同比降逾二成，举座成交方面量价双降，一线城市成交量降近六成。房企非银融资类型以中期单子、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等面孔获得资金。房企拿地城市聚拢在北京、上海、苏州、杭州等城市。中国金茂底价40.13亿元摘得北京丰台区东铁营棚户区革命地块。

财政部、住建部、央行等多部委落位稳地产增量战略，央行降息25BP；天津取消限购，天津、杭州、西安等地优化限价。10月楼市举座成交环比上升，各线城市同步高潮，一线城市涨幅权臣，广州和深圳领涨。出让金总数同比降逾五成，宁波揽金逾150亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总数榜单16席。

一线城市成交面积举座同环比均高潮，广州和深圳本月环比涨幅最大，辩别为96.0%和95.3%；北京环比涨幅次之，为45.7%；上海涨幅最小，为3.7%。二线城市成交面积环比小幅高潮6.05%，同比则仍下跌19.04%。三四线代表城市成交量同环比均高潮，环比高潮43.23%，涨幅仅次于一线城市；同比高潮17.51%，各线城市中涨幅最大。

监测的7个代表城市库存面积环比举座下跌1.91%。其中，深圳库存降幅最大，为6.76%，广州次之，为5.25%；温州库存涨幅最大，环比上升0.82%。

10月24日，佛山市住房和城乡修复局等六部门和谐印发见知，进一步优化房地产市集平安健康发展的多少递次。这次战略诊疗旨在全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，加速构建房地产发展新格式，捏续推动佛山市房地产市集平安健康发展。见知明确，取消住房往还抑遏性战略，住户家庭在禅城区祖庙街说念、南海区桂城街说念、顺德区大良街说念购买新建商品住房上市往还抑遏年限章程，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市往还。同期，相沿城中村革命与存量商品房销售相贯串，优化存量商品房收购与安置，缩小税费。此外，允许自捏商品住房上市畅达，优化磋议有蓄意诊疗，优化地皮供应质料，改善住房供应结构，优化车位配建要乞降销售战略，加大公积金购房相沿力度，取消平庸住宅和非平庸住宅表率，表率房产经纪做事。

10月23日，位于广州庆盛重要区块的越秀iPARK粤港云谷神志首栋封顶，象征着该区域科技产业发展的新篇章。该神志占大地积39亩，地点修复企业独栋、研发楼、孵化楼等产业载体，面向研发、中试、轻分娩类科技企业，旨在打造国内着名的新大学城样板区、高技术企业总部汇注区和科技企业孵化示范区。神志预测2026年投产，2030年已毕褂讪运营。今日，由南沙产业园惩办局与越秀iPARK粤港云谷共同打造的庆盛先行初始区展示中心厚爱挂牌，象征着庆盛修复又取得一个阶段性后果。

10月23日，佳源海外控股公告称，阐述香港和谐往还通盘限公司上市委员会的决定，公司将被取消上市地位。公告炫耀，依据上市律例第6.01A(1)条，由于佳源海外控股未能在章程技能内规复股份交易，且未能公布2022年全年齿迹及随后的财务事迹，清盘令未裁撤或拔除，资不抵债，清盘令有用，未能诠释惩办层及有要紧影响力的东说念主士的诚信、才智及品格不存在监管担忧，因此联交通盘权取消其上市地位。佳源海外控股终末上市日历定于2024年10月28日，而上市地位将于次日即10月29日上昼9时厚爱取消。

据凯德浮现，旗下雅诗阁相信已承诺将天津的一家做事式公寓出售给一家未显现价钱的第三方。该往还预测将于2025年第2季度完成。这家在新加坡上市的房地产投资相信基金示意，将以高于账面价值的价钱出售领有185套做事式公寓的天津盛捷奥林匹克大厦做事公寓，更多细节将在往还完成后浮现。

10月，监测城市总体供求同比下跌，宅地推出量同比降逾二成，举座成交方面量价双降，一线城市成交量降近六成。出让金总数同比降逾五成，宁波揽金逾150亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总数榜单16席。

上周，房企拿地城市主要聚拢在北京、上海、苏州、杭州等地。10月22日，北京市昌平区小沙河村及邻近地块棚户区革命和环境整治神志得手出让，由越秀&明天科学城以底价25.33亿元摘得。同日，杭州市出让一宗钱江新城二期宅地，历经77轮角逐，该地块由杭州绿城致臻城市发展修复有限公司以总价34.22亿元竞得。10月23日，北京丰台和通州各有一宗地皮成交。其中，中国金茂以底价40.13亿元竞得丰台区东铁营棚户区革命和环境整治神志地块。10月25日，上海六批次地皮迎来出让，杨浦区定海社区地块由中海竞得，宝山区大场镇地块由华润底价竞得，闵行区浦江镇地块由象屿底价竞得，闵行区华漕镇地块由上海城投底价竞得。

10月23日音信，北京大兴海外机场临空区地点修复海外会展中心，一期神志预测2028年落成，会展中心面积将达20万平米。该神志将与北京北辰实业集团协调，地点2025-2026年动工，2028年落成。