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列位书迷，快来取悦！我刚从一场翰墨盛宴中归来，这本演义简直是书海里的妍丽明珠！每一页都紧紧收拢我的心，每个摇荡都让东谈主赞口陆续，变装水灵得仿佛就在刻下。这书看得我然糠照薪，根蒂舍不得放下！若是你也渴慕一场让东谈主千里浸的阅读体验，这本书足够谢却错过！

《金融街：私募风浪》 作家：梁成

媒介

岳亦山点上一根烟，望向窗外。

一场大雪出乎意想，摇风卷携着雪花乱舞，使正本近在目下的丰融海外大厦简直遮蔽在白色的海洋中，只可朦胧见到一个详细。

还不到上昼10点，在北京金融街丽念念卡尔顿栈房18层的行政酒廊里，唯有两位顾主。

今天的会谈至关过错，将会决定“西南第一城”项指标荣幸，而作为项指标财务参谋人和融资方，岳亦山也决心与样式限度东谈主蒋家祥共进退。

归来这几个月的时辰，岳亦山合计宛如一梦。这个样式历经侘傺，几近短命，真不知谈我方是怎样相持下来走到今天的。此次会谈大致扭转败局吗？他瞅瞅一旁弃甲曳兵、方寸大乱的蒋家祥，感到心里没底。但是他告诉我方：不管怎样样，事已至此，我只可负重致远，松手一搏！

就在这时，从行政酒廊门口的大理石地砖上传来圆润而有劲的皮鞋声。一前一后、一高一矮两位分袂身着长款风衣和西装套装的男人快步走了进来。

岳亦山连忙掐灭烟草，和蒋家祥迎了上去。

矮个儿男人与他们二东谈主先后持手，雅致地盯着他们看了看，却莫得语言。

倒是他死后的高个儿男人嗓音洪亮地说谈：“岳总、蒋总，这位便是詹总。我们唯有半个小时的时辰，我们攥紧动手吧！”

四个东谈主坐下来，岳亦山诚实地说谈：“詹总，感谢您抽出时辰见我们。王讼师说您对样式很感兴味，我们特出接待您的参与，只是在具体方式和商务条目上想与您商榷一下。

“按照王讼师的决策，你们将插足3.9425亿元替蒋总偿还银行贷款和利息，并得到60%的股权。这样一来，蒋总将会失去样式限度权和绝大部分收益，如实难以摄取。

“是以我们提议一个替代决策：你们插足4亿元，其中一半为股权投资，可以得到20%的股权；另一半为债权投资，蒋总惬心支付25%的年化利率，为期一年。您意下怎样？”

詹斌面无色调，似乎心不在焉。

照旧王讼师接过话头：“股加债，目标可以。以样式盈利12亿元打算，你们的融资资本将是2.9亿元。不外，你们沟通过莫得，若是我们得到60%的股权，对应的收益将是7.2亿元。这两个数字相去甚远吧！”

“但是60%的要求本人就不对理啊！”岳亦山争辩谈。

“怎样不对理？”王讼师笑谈，“蒋总之前插足4.1亿元，我们的4个亿投进去占60%，是占点儿低廉，但也不算太夸张吧！”

“问题就在于估值步调：这不是样式动手插足阶段，而是在主体工程完工、也曾拿到预售证、很快可以销售的阶段，照旧用预期盈利估值比较合理。”岳亦山金科玉律。

王讼师鄙弃地一笑：“为什么拿到预售证还不可销售？我也曾拜谒了了了，因为金融机构在卡脖子！你们也知谈詹总额光民银行总行的关连深厚，一个电话就可以惩处这个问题。说白了，60%的股权不单是是股权投资的对价，亦然我们周转样式才气的对价！另外，你们此次要我们插足4个亿，比之前多了575万元，这是为了偿还银行罚息吧！你们把样式做到这个进度，还有什么谈判的余步啊！”

岳亦山嗅觉额头冒出汗珠。身在一家微型私募基金，他知谈我方的资源和实力远远无法与对方比较。

他用余晖凝视蒋家祥，发现这个家伙老淳雄厚坐在一边，大气都不敢出，似乎只是个安安静静的听众。

他深吸衔接：“王讼师，既然你们和光民银行这样熟，能否换个念念路，不再投资进入这个样式？”

王讼师摆出一个“请”的手势：“愿闻其详。”

“请帮我们和洽光民银行配合蒋总完成后续贷款披发等一系列责任，蒋总惬心拿出5%的股份作为酬金。这样一来，你们不消出一分钱，不消介入复杂的样式操作，就可以稳安靖当地得到收益。”岳亦山说完，满怀但愿地在詹斌和王讼师的脸上往来看着。

詹斌低下头望望腕表，照旧莫得出声。

王讼师躯壳向沙发上一靠，冷笑起来：“两位，这便是你们的备选决策？5%的股权才值6000万，小鼓动又莫得话语权，你们粗率在施工、融资用度或者销售用度上做点儿行动，就把利润偷跑了。这种口惠而实不至，完全没挑升旨！再说，也许你们合计这个样式很复杂，但是我们一朝入局就会快刀断乱麻，很快理出端倪。以詹总的才气，这都不是事儿！”

“若是你们看不上这点儿收益，能否干脆宽大为怀，不再参与呢？”岳亦山顺着对方的念念路问谈。

王讼师坐窝拉下脸来：“岳总，若是我们坐视不管，蒋总的样式很快就会被别东谈主吃掉。我们当今惬心拿出真金白银疏通项指标控股权，也曾无微不至！”

岳亦山叹了语气。看来对方不会相安无事，而詹斌也又在看表了。也许再谈下去果真莫得什么意旨。

他试着终末争取谈：“王讼师，我们的两个决策也曾尽了最大忠诚，若是……”

须臾，蒋家祥嘶哑的声息打断了岳亦山的话：“再加8000万。”

岳亦山和王讼师骇怪地转头望向他，詹斌也皱起眉头，高下端量起他来。

蒋家祥双手紧紧持住眼前的茶杯，磕磕巴巴地不时说谈：“詹总，我……我们那两个决策，非论您选哪个，我都再……再加8000万给您，行不？”

岳亦山刹那间就显着了：蒋家祥要典质掉终末一块金钱，这将是他通盘家眷仅存的“弹药”。这家伙果真豁出去了！

这时，詹斌露馅一点不易察觉的含笑。他似乎第一次对今天的谈话产生兴味。

他喝了口茶润润嗓子，终于第一次启齿：

“岳总、蒋总，看得出来，你们都拼尽全力了。看在你们这样致力的份儿上，我就多说几句吧！

“你们说来说去，无非是利润怎样分拨长途。我要告诉你们的是：我要控股权，是因为更敬重兼并报表！我的地产公司走到今天，最过错的也曾不是利润，而是范畴。我把范畴做上去，限度好欠债，外部评级就会升迁。评级每升迁一次，我得到有息欠债的资本就缩小一些。一些金融机构也唯有在我达到一定信用级别才会来和洽。

“你们懂了吗？唯有这样我才能得到更多金融资源。金融资源是干什么的？是用来主管地产和实业，创造逾额收益和更大价值的。就像你们的样式，我完全可以用金融时间主导它的荣幸，让它在我手里达成价值最大化，或者让它在你们手里价值归零！”

岳亦山有种窒息的嗅觉。

詹令郎一时兴起向他们摊开底牌，也曾把他的全盘运做念路解说得很了了。“西南第一城”只是他为了整合更多金融资源而准备使用的一颗棋子。也许从这个样式进入他的视线动手，荣幸就也曾注定。

再望望蒋家祥，他的眼光中也曾清醒出凄怨，就像一只被鳄鱼拖下水的小鹿，抗击似乎也曾全然不消……

就在这时，谁都莫得遏制到行政酒廊门口又出现两个身影，直到他们走近。

岳亦山领先看到他们，“腾”的一下站起来。其余三个东谈主意思地转过火，随即就被其中一位身体魁岸、颓靡闲适寒衣的男东谈主招引住。

他约莫50岁，头发微白、肤色黯淡、浓眉大眼、神态尊容，有种不怒自威的仪容和一种计上心来的自信。总共东谈主都被他的气场震住了，就连詹斌也窘态地有种骚然起敬的嗅觉。

同业的年青东谈主先容谈：“全球好，我是岳总的共事杨晓波，这位是彭总。”

詹斌和王讼师忍不住大吃一惊：这个男东谈主便是听说中的彭总！

彭总门第显贵，由仕入商，十多年前就在金融街上纵横捭阖、怒斥风浪，是商界的带头老迈、隐形富豪。他功成名就之后，这几年的心念念也曾不在做生意上了，而是世俗来去于宇宙各地，晓行夜宿、访僧问谈，过起了扬扬欣喜般的生涯。

詹斌怎样也想不到会在金融街与他再见，更想不到岳亦山和蒋家祥竟然大致搬出这尊大佛！

他连忙走到彭总眼前，客客气气地说：“彭总，久仰久仰！以后还请多加关照！”

彭总扬扬眉毛，用浑朴的嗓音说谈：“詹总，幸会。我有个相信公司，给你收去算了。”

詹斌完全没料想对方第一次碰面一上来就告成谈生意，微微发愣。不外，毕竟他阅东谈主多量，深深显着一个真谛：大东谈主物都不肯意花费时辰。于是，他赶紧做出回复。

“好啊！我们在收金融执照，这但是心弛神往！”

“好。最佳拿个上市公司做定向增发把它装进去，我想要股票，不是现款。”彭总一边落座，一边补充谈。

这时，王讼师插嘴谈：“彭总，这个问题我们要讨论一下才能酬报您。”

“不消讨论，就照这个方式做决策！”詹斌一反常态，驳回了王讼师的概念：彭总在给契机，必须先应下来再说。这可不是谈条件的时候！

“好！我会找东谈主跟你对接。”彭总竟然很荒疏，接着他指指岳亦山，话锋一瞥，“对了，他们这个样式，你非做不可吗？”

岳亦山、蒋家温暖杨晓波的心一谈跳到嗓子眼：彭总发话了，詹令郎会接招吗？项指标荣幸会就此篡改吗？

詹斌一下子显着了彭总的宅心：甩卖一个金融执照给我方，顺遂帮小昆玉们一个忙，求名求利。而我方在两个样式中只可二选其一……

彭总看出他的踌躇，微微一笑：“要不咱俩联手投进去？分我一杯羹嘛！”

此言一出，全体都惊！难谈彭总也看出“西南第一城”是块肥肉，想和詹斌利益均沾？

蒋家祥目瞪口张，岳亦山和杨晓波的大脑亦然一派空缺：难谈我们总共致力的结局，便是引狗入寨吗？

詹斌也愣了5秒钟。

但是只是5秒钟长途。

随后，他须臾捧腹大笑起来：“其实我哪只怕辰看这种小样式，都是王讼师他们在运作。我们照旧攥紧搞相信公司的事好了。这个样式，就算了吧！”

彭总深深所在了点头，徐徐起身，向詹斌伸出右手：“詹总，和洽兴隆！”

一分钟后，喧嚣已去、尘埃落定，行政酒廊里只剩下岳亦山、蒋家温暖杨晓波三个东谈主。

“刚才到底咋回事？”蒋家祥还没回过神来，喃喃地问谈。

岳亦山千里吟顷然，说谈：“你还没显着吗，詹令郎想通了：彭总只是虚晃一枪，试探我方。谁惬心与虎谋皮呢？”

蒋家祥猝然醒悟！

杨晓波一拍巴掌：“看来制服鳄鱼，照旧要靠鲸鱼出头啊！”

岳亦山笑了笑，又点上一根烟，望向窗外。

此时，大雪初霁，寒风骤停，银装素裹的金融街显得特别娟秀。

若是这条街上总共的交易，都是看上去这样冰清玉洁该多好啊！岳亦山心想。可惜在实在的生意宇宙里，通行的规则只怕是斗智斗勇，只怕，只是赤裸裸的能量对决！

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